Blog - Gayrimenkul Hukuk

Mirasçılık Belgesi Nedir, Nereden Alınır, Nasıl İptal Edilir

By Av. Oğuz Yavuz 29 Nisan 202024 Ocak 2024

Miras bırakanın ölümünün akabinde mirasın paylaşımı için öncelikle mirasçılık belgesi alınması gerekmektedir. Bu sayede mirasçılar tereke üzerinde hak sahibi olduklarını tereke mallarını elinde bulunduran kişi ve kuruluşlara ispat edebilecek ve bu sayede mal paylaşımı yapılabilecektir. Bu yazıda; mirasçılık belgesi nedir, mirasçılık belgesi nasıl alınır, nasıl çıkarılır, nereden alınır, almamanın cezası nedir, ve mirasçılık belgesi dava […]

Tenkis Davası Nedir

By Av. Oğuz Yavuz 28 Nisan 202024 Ocak 2024

Ölümle birlikte miras; Kanun’da belirtilen kurallar dâhilinde ölenin yasal mirasçıları arasında paylaştırılır. Ancak bu her zaman için kolay bir iş olmayabilir. Mirasbırakan ölmeden önce malvarlığının bir kısmını bazı mirasçılara ya da mirasçı olmayan 3. kişilere devretmiş olabilir ya da vasiyetname veya miras sözleşmesi düzenleyerek mirasçı olmayan kişileri mirasçısı atayabilir, bazı mallarını mirasçılara ya da 3. […]

Vasiyetnamenin İptali Nedir? Vasiyetnamenin İptali Davası

By Av. Oğuz Yavuz 26 Nisan 202024 Ocak 2024

Zaman zaman vasiyetnamelerin geçerlilik şartlarına sahip olmadığı yahut hukuka aykırı birtakım hükümler barındırdığı görülmektedir. Böyle durumlarda mirasçılar vasiyetnamenin iptalini talep edebilmektedirler. Bu yazıda da; vasiyetnamenin geçerliliği, miras bırakanın ölmeden önce vasiyetnamesini iptal edip edemeyeceği, vasiyetnamenin iptali, vasiyetname hangi hallerde bozulur, vasiyetnamenin iptali davası, ölümden sonra vasiyetnamenin hangi şartlar altında iptal edilebileceği ve vasiyetnameye itiraz konuları […]

Vasiyetnamenin Açılması Nedir?

By Av. Oğuz Yavuz 25 Nisan 20203 Ocak 2025

Vasiyetname, mirasbırakanın son arzu ve isteklerini içeren tek taraflı bir hukuki işlemdir. Ölümle birlikte ölenin mirası açılır. Ancak mirasbırakanın bir vasiyetnamesi varsa önce vasiyetnamenin açılması gereklidir. Bu yazıda mirasbırakanın ölümünden sonra vasiyeti elinde bulunduran kişilerin ne yapmaları gerektiği, noterde düzenlenen vasiyetnamelerin mahkemeye nasıl iletildiği, vasiyetnamenin açılması, vasiyetnamenin açılması davası, vasiyetnamenin açılması dava dilekçesi nasıl yazılır, […]

Vasiyetnamenin Tenfizi Davası Nedir, Nasıl Açılır

By Av. Oğuz Yavuz 19 Nisan 20203 Ocak 2025

Vasiyetnamenin tenfizi davası vasiyet edilen şeyin yerine getirilmesi açılan davayı ifade eder. Bu yazıda da; vasiyetin tenfizi davası nedir, ne zaman açılır, vasiyetin tenfizi davası kime karşı açılır, vasiyetin tenfizi davası hangi mahkemede görülür, vasiyetin tenfizi zamanaşımı kaç yıldır, vasiyetin tenfizi davası dilekçesi nasıl yazılır, vasiyetin tenfizi için tapu müdürlüğü tarafından hangi belgeler talep edilmektedir, […]

VASİYETNAME NEDİR, NASIL YAZILIR

By Av. Oğuz Yavuz 19 Nisan 20203 Ocak 2025

Bir kimsenin ölmeden önceki son arzu ve isteklerini belirleyen yazılı belge veya sözlü beyana vasiyetname denilmektedir. Vasiyetname tek taraflı bir hukuki işlemdir. Bu sebeple vasiyetçi daha sonra istediği zaman vasiyetnamesinden dönebilir, vasiyeti değiştirebilir ya da yok edebilir. Bu tür değişikliklere kimsenin itiraz hakkı bulunmamaktadır. Bu yazıda vasiyetname nedir, vasiyetname şartları nelerdir, vasiyetname yaşı kaçtır, vasiyetname […]

MİRAS PAYLAŞIMI NEDİR MAL PAYLAŞIMI DAVASI NASIL AÇILIR

By Av. Oğuz Yavuz 16 Nisan 20208 Aralık 2023

Ölüm ile mirasbırakanın malları, bir bütün olarak kendiliğinden mirasçılarına geçer. Mirasçılar miras mallarına evvela hep birlikte (el birliği ile) malik olurlar. Bu mallar üzerinde mirasçılar tek başlarına işlem yapamıyor olup bütün mirasçılar birlikte hareket etmek zorundadır. Bu durum mirasın mirasçılar arasında paylaşılmasına diğer bir ifadeyle mirasın taksimine kadar devam eder. Peki, mirasın paylaşımı nasıl yapılır? […]

Veraset İlamı Nedir, Nereden ve Nasıl Alınır

By Av. Oğuz Yavuz 15 Nisan 202024 Ocak 2024

Bir kişinin vefatından sonra mirasın paylaşımı için gereken en önemli aşamalardan biri de veraset ilamı almaktır. Bu aşamadan sonra mirasçılar hak sahibi olduklarını ispat edebilecek ve mal paylaşımı aşamasına geçilebilecektir. Bu yazıda da veraset ilamı nedir, veraset ilamı nasıl alınır, veraset ilamı nereden alınır, almamanın cezası nedir sorgulaması nasıl yapılır, noterden nasıl alınır, veraset işlemleri […]

Tereke Nedir, Terekenin Tespiti Davası Nasıl Açılır

By Av. Oğuz Yavuz 14 Nisan 202024 Ocak 2024

Her insan için, erken veya geç, kaçınılmaz bir sonuç olan ölüm, aynı zamanda miras hükümlerinin uygulanmasını gerektiren hukuki bir olaydır. Ölümle birlikte ölen kişinin malvarlığının, yani mallarının, hak, alacak ve borçlarının hayatta bulunan gerçek veya tüzel kişilere geçmesi söz konusu olur. Bu yazıda da terekenin ne demek olduğuna ve tereke temsilcisi nedir, tereke defteri nedir, […]

Ecrimisil Nedir, Ecrimisil Davası Nasıl Açılır

By Av. Oğuz Yavuz 13 Nisan 202024 Ocak 2024

Hayatın olağan akışı içerisinde sahibi olduğumuz ya da miras kalan gayrimenkullerinizin yetkisi olmayan kişiler tarafından işgal edilmesi sıklıkla karşılaşılan bir durumdur. Böyle durumlarda uğranan zararın giderilmesi için ecrimisil davası açılması gerekebilmektedir. Bu gibi durumlarda ayrıca elatmanın önlenmesi de istenebilecek olup haksız işgalin nasıl önleneceği konusunda bilgi almak için “Elatmanın Önlenmesi Davası” başlıklı yazımızı inceleyebilirsiniz. İlgili […]