Bilindiği üzere gayrimenkule ilişkin (satış, bağış, ipotek tesisi vb) işlemler ancak tapu siciline tescil ile mümkün olur. Tabi bir hakkın tapu siciline tescil edilebilmesi için birtakım prosedürlere uyulması gerekecektir. Bu yazımızda da söz konusu prosedürler ve şartlar incelenecek olup tapu sicilinin ne olduğuna ilişkin detaylı bilgi için tapu sicili başlıklı yazımızı inceleyebilirsiniz. Tapu işlemleri ve […]
Bilindiği üzere normal şartlarda gayrimenkul üzerinde (satış, ipotek tesis etme, bağışlama vb) işlemler yapabilmek için şahsen başvuru gerekmektedir. Ancak noterde / konsoloslukta düzenlenen vekâletname ile bir başkası vekil kılınabilecek ve yapılmak istenen işlemlere ilişkin o kişiye yetki verilebilecektir. Böylece yurtdışında yaşayan yahut yoğunluğu sebebiyle vakti olmayan kişiler söz konusu tapu işlemlerini kolaylıkla halledebileceklerdir. Ne var […]
Tapu sicili; gayrimenkullerde hak sahibi olan kişilerin gösterildiği çeşitli defter ve belgeler bütününü ifade eder. Bu kapsamda tapu sicilinde Özel mülkiyete tabi araziler, Arsalar, Konutlar, Dükkanlar, İş merkezleri Ve diğer gayrimenkul çeşitleri gösterildiği gibi bu gayrimenkuller üzerinde sahip olunan ipotek ve intifa gibi haklar da kaydedilir. Benzer şekilde gayrimenkulün satışına yahut kiralanmasına ilişkin sözleşmeler de […]