İmar barışıyla birlikte imara aykırı birçok gayrimenkul için yapı kayıt belgesi alınmış ve imara aykırılığın mal sahipleri için oluşturduğu birtakım zararları ortadan kaldırılmıştır. Ne var ki imar barışı tüm uyuşmazlıkları sonlandırmıyor olup belirli ihtilafların varlığı devam edecektir. Örneğin çatı katına ilave olarak inşa edilen iki kata ilişkin (imar barışı kapsamında) yapı kayıt belgesi alındığı bir […]
Müşteriler birçok umutla satın aldıkları devre mülk ve devre tatillerden çeşitli nedenlerle pişman olabilmekte ve “devremülk sözleşmesinin feshini / iptalini isteyebilmektedirler. Böyle durumlarda özellikle firmalardan satın alınan devre mülk / devre tatil sözleşmelerinde alıcılar 14 gün içerisinde herhangi bir sebep göstermeksizin cayma / iptal / fesih hakkına sahip olsa da çeşitli ihtimalleri değerlendirmek gerekecektir. Bu […]
Bilindiği üzere ölünceye kadar bakma sözleşmesi bir kişinin ölene kadar bakılması karşılığında bakıcıya belirli menfaatlerin sağlandığı sözleşme türüdür. Bu sözleşme türünde bakıcıya kimi zaman bir konut tahsis edilirken kimi zaman da bakım karşılığında belirli bir miktarda para verilmesi kararlaştırılabilir. Burada bakıcının kim olduğunun önemi olmayıp evlat, hemşire yahut (huzurevi vb) bir şirket bakıcı olabilir. Bu […]
Alışveriş merkezlerinde mağaza sahibi olan işletmelerin masraf kalemleri arasında aidat / ortak giderler önemli bir yer tutmaktadır. AVM’lerde ortak giderlere kimin hangi oranda katlanacağına ilişkin belirlenen usul apartman ve site aidatlarından farklılık arz etmektedir. Bu yazının konusu da AVM’lerde ve AVM niteliğindeki iş merkezlerinde ortak giderlerden hangi usule göre katlanılacağını incelemektir. Bu noktada AVM’lerden […]
Son zamanlarda sıklıkla karşımıza çıkan konkordato, borçluların borçlarının vadesini uzatabildiği, hatta ödemelerde indirim isteyebildiği bir yol olarak karşımıza çıkmaktadır. Öyle ki; eğer bir borçlu gerekli şartlar sağlanmışsa örneğin var olan borçlarının yarısını ödeyerek tüm borçlarından kurtulabilecektir. Tabi bu noktada konkordatoya nasıl başvurulabileceğine ilişkin bilgi sahibi olmak önem arz etmektedir. Konkordatoya ilişkin hukuki sorularınızda bizimle her […]
Devre mülk nedir: Konut niteliğindeki bir gayrimenkulün kullanımının yılın çeşitli zamanlarında farklı maliklere bırakıldığı ortaklık usulüdür. Bu kapsamda tatil beldesindeki bir konut haziran ayında bir tapu sahibinin, temmuz ayında başka bir tapu sahibinin kullanımına tahsis edilmesi devre mülk sisteminin uygulandığı bir duruma örnek gösterilebilir. Devremülke ilişkin hukuki sorularınız olması halinde bizimle iletişime geçebilirsiniz. Burada önemli […]